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La logistica italiana sotto il Covid-19 è in salute?

Il settore della logistica si dimostra in salute anche nel post-Covid, grazie a Gdo, farmaceutica e ed e-commerce: ma quali città Italiane trainano la crescita?

Il mercato immobiliare logistico italiano al Nord è trainato da Genova e Milano, mentre nel centro da Firenze.

Guardando i rendimenti netti si registra che, al nord, Torino riporta i rendimenti più alti (5,4% – 5,9%) seguita da Genova e Piacenza (5% – 5,5%), Verona (5,2% – 5,6%), Bologna (4,9% – 6%) e Milano (4,8% -5,5%). Spostandosi più al sud Italia, Roma registra rendimenti netti che oscillano tra il 4,7% e il 5,7 per cento. Questa è la location che ancora risulta attrattiva per l’investitore internazionale che con molta difficoltà guarda più a sud dove troviamo Catania con i rendimenti più alti (6% – 6,5%).

Questa situazione porta a sviluppare nuovi magazzini soprattutto nelle aree del Nord dove il report stima un incremento dello stock logistico pari a circa un 1,5 milioni di metri quadrati.

Fonte: Il Sole 24 Ore